Nave Industrial en Renta en Guadalupe, NL<div>Edificio 17 – ED 3</div><div><br></div><div>Nave industrial ubicada en parque con excelente conectividad, ideal para logística, almacenamiento y distribución.</div><div><br></div><div>Características:</div><div>• Superficie total: 5,259.45 m²</div><div>• Área de almacén: 5,175.45 m²</div><div>• Oficinas: 84.00 m²</div><div>• Patio de maniobras: 1,481.90 m²</div><div>• Estacionamiento: 14 cajones</div><div><br></div><div>Especificaciones:</div><div>• Altura libre: 7.95 m</div><div>• Firme de concreto: 6” con resistencia de 300 kg/cm²</div><div>• Distancia entre columnas: 14.74 m x 22.25 m</div><div>• 1 portón con rampa (16’ x 16’)</div><div>• 8 andenes de carga (8’ x 10’)</div><div><br></div><div>Infraestructura a pie de nave:</div><div>• Energía eléctrica</div><div>• Agua y drenaje</div><div>• Voz y datos</div><div><br></div><div>Condiciones de arrendamiento:</div><div>• Precio: $135.00 MXN/m² + IVA</div><div>• Contrato mínimo: 3 años</div><div>• Esquema Triple Net:</div><div>(Predial, seguro del edificio y mantenimiento)</div><div><br></div><div>Excelente opción para empresas que requieren múltiples andenes y operación eficiente en una ubicación estratégica dentro de Guadalupe.</div><div><br></div><div>ID: NIRPF0290 / EB-VR7802</div><div><br></div>