Nave Industrial en Renta en Guadalupe, NL<div>Edificio 22</div><div><br></div><div>Nave industrial de gran escala ubicada en Guadalupe, ideal para operaciones logísticas, centros de distribución o manufactura.</div><div><br></div><div>Características:</div><div>• Superficie total: 19,175.91 m²</div><div>• Área de almacén: 16,281.09 m²</div><div>• Oficinas: 602.70 m²</div><div>• Patio de maniobras: 12,194.13 m²</div><div>• Áreas anexas: 2,280.12 m²</div><div>• Caseta: 12.00 m²</div><div>• Estacionamiento: 134 cajones</div><div><br></div><div>Especificaciones:</div><div>• Altura libre: 7.95 m</div><div>• Firme de concreto: 6” con resistencia de 300 kg/cm²</div><div>• Distancia entre columnas: 30.00 m x 7.50 m</div><div>• 2 portones con rampa (16’ x 16’)</div><div>• 1 andén de carga (8’ x 10’)</div><div><br></div><div>Infraestructura a pie de nave:</div><div>• Energía eléctrica</div><div>• Agua y drenaje</div><div>• Voz y datos</div><div><br></div><div>Condiciones de arrendamiento:</div><div>• Precio: $130.00 MXN/m² + IVA</div><div>• Contrato mínimo: 3 años</div><div>• Esquema Triple Net:</div><div>(Predial, seguro del edificio y mantenimiento)</div><div><br></div><div>Excelente opción para empresas que requieren amplios espacios, gran capacidad operativa y excelente ubicación dentro del área metropolitana.</div><div><br></div><div>ID: NIRPF0289 / EB-VR7775</div><div><br></div>