Nave Industrial en Renta en Guadalupe, NL<div>Edificio 9 – ED 2</div><div><br></div><div>Nave industrial ubicada en zona estratégica de Guadalupe, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y manufactura ligera.</div><div><br></div><div>Características:</div><div>• Superficie total: 2,635.14 m²</div><div>• Área de almacén: 2,278.14 m²</div><div>• Oficinas: 357.00 m²</div><div>• Patio de maniobras: 921.84 m²</div><div>• Estacionamiento: 8 cajones</div><div><br></div><div>Especificaciones:</div><div>• Altura libre: 7.95 metros</div><div>• Firme de concreto: 6” con resistencia de 300 kg/cm²</div><div>• Distancia entre columnas: 14.74 m x 29.61 m</div><div>• 1 portón con rampa (8’ x 10’)</div><div>• 3 andenes de carga (8’ x 10’)</div><div><br></div><div>Infraestructura a pie de nave:</div><div>• Energía eléctrica</div><div>• Agua y drenaje</div><div>• Voz y datos</div><div><br></div><div>Condiciones de arrendamiento:</div><div>• Precio: $135.00 MXN/m² + IVA</div><div>• Contrato mínimo: 3 años</div><div>• Esquema Triple Net:</div><div>(Predial, seguro del edificio y mantenimiento)</div><div><br></div><div>Excelente opción para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y eficiencia operativa en el área metropolitana de Monterrey.</div><div><br></div><div>ID- NIRPF0288 / EB-VR7732</div><div><br></div>