Oportunidad de Inversión con inquilino activo, ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y flujo constante desde el primer día.<div><br></div><div>Ubicado en una zona estratégica de alto crecimiento, a tan solo 4 km de importantes complejos industriales como KIA Motors y Ternium, este inmueble se encuentra en un corredor con fuerte actividad comercial e industrial.</div><div><span style="font-size: 14px;">Características Generales</span></div><div>• Superficie: 131.18 m²</div><div>• Estado: Actualmente rentado</div><div>• Renta mensual: $19,500 + IVA</div><div>• Cuota de mantenimiento: $1,000 + IVA</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Ventajas de la Ubicación</span></div><div>• Alta afluencia vehicular: Más de 500 vehículos por hora, garantizando excelente visibilidad comercial.</div><div>• Alta densidad poblacional: Más de 15,000 habitantes en un radio de 3 km.</div><div>• Perfil socioeconómico: Zona C y C+, ideal para comercios de servicios, giros industriales y negocios de alimentos.</div><div>• Conectividad: A solo 3 km del centro de Pesquería, N.L., con rápido acceso a vialidades principales.</div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal para Inversionistas</span></div><div>• Ingreso mensual asegurado</div><div>• Zona con fuerte desarrollo industrial y comercial</div><div>• Potencial de plusvalía a mediano y largo plazo</div><div>• Bajo riesgo al contar con contrato de arrendamiento vigente</div><div><span style="font-size: 14px;">Invierte en un activo que ya genera ingresos y se ubica en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del área metropolitana de Monterrey.</span></div><div>Para mayores informes comunicarse con la asesora Kathya Garza al 462 126 9445.</div><div>*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.</div><div>*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.</div><div><span style="font-size: 14px;">LCVKG1080&nbsp; &nbsp;&nbsp;EB-UY0039</span></div><div><br></div>