Residencia de Lujo en Preventa – Encinos de San Agustín<div><br></div><div>Seguridad, exclusividad y una arquitectura diseñada para trascender.</div><div><br></div><div>Vive en una de las zonas más privilegiadas con acceso controlado y privacidad total. Esta residencia en preventa combina lujo, amplitud y los mejores estándares constructivos.</div><div><br></div><div>Características Principales</div><div>• Terreno: 780.77 m2</div><div>• Construcción: 900.49 m2</div><div>• Distribución en 3 niveles pensada para máxima comodidad</div><div>• 4 recámaras, cada una con baño y vestidor</div><div>• 6 baños completos + 2 medios baños</div><div>• Alberca privada de 30.56 m2</div><div>• Fachada de 19.38 m y patio posterior de 213.45 m2</div><div>• Cochera techada para 4 autos con capacidad total de hasta 8 vehículos</div><div>• Nota: Preparación para elevador (equipo se cotiza por separado)</div><div><br></div><div>Detalles Constructivos Premium</div><div>• Losas aisladas con poliestireno de alta densidad (3 pulgadas)</div><div>• Ventanería Eurovent 3 pulgadas con cristales duo-vent</div><div>• Pisos interiores de mármol Santo Tomás o similar</div><div>• Regaderas con mármol Santo Tomás en muros y pisos</div><div>• Puertas y roperías de banak con acabados de lujo y herrajes Blum</div><div>• Sistema central de climas Rheem de alta eficiencia (7 equipos)</div><div>• Minisplits en áreas de menor uso</div><div>• Preparación para paneles solares</div><div>• Terraza con asador y piscina integradas al área social</div><div><br></div><div>Datos Económicos</div><div>• Precio del proyecto: 62,000,000 MXN</div><div>• Entrega: 26 meses</div><div>• Anticipo: 35,000,000 MXN</div><div>En este acto se escritura el terreno a nombre del comprador y se firma contrato de construcción.</div><div>• Saldo: Pagos mensuales cada día 1, conforme al avance de obra</div><div>El tiempo y costo del proyecto es fijo, salvo modificaciones solicitadas por el comprador.</div><div><br></div><div>La residencia perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y exclusividad en San Agustín.</div><div><br></div><div>Agenda una reunión para conocer el proyecto a detalle y asegurar esta preventa única.</div><div>Para mayores informes comunicarse con la asesora Piedad Farías al 81 1864 3109.</div><div>*Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso.</div><div>*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.</div><div>*Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.</div><div><br></div><div>CHVPF0345&nbsp; &nbsp; EB-US7486</div><div><br></div> <br />